주택담보대출, 신용대출 월 상환액을 무료로 계산하는 온라인 계산기입니다. 원리금균등 방식으로 월 상환액, 총 상환액, 총 이자를 정확하게 계산하여 대출 계획 수립에 도움을 드립니다.
본 대출 계산기는 원리금균등 방식을 기준으로 월 상환액을 계산합니다. 원리금균등 방식은 대출 기간 동안 매월 동일한 금액을 상환하는 방식으로, 국내 대부분의 은행에서 채택하고 있는 가장 일반적인 대출 상환 방식입니다.
원리금균등 방식에서는 매월 상환하는 총 금액은 동일하지만, 원금과 이자의 비율이 시간에 따라 변화합니다. 대출 초기에는 이자 비중이 높고 원금 비중이 낮으며, 시간이 지날수록 이자 비중은 줄어들고 원금 비중이 높아집니다. 이러한 특성으로 인해 상환 계획이 일정하여 가계 관리에 유리한 장점이 있습니다.
월 상환액은 다음 공식으로 계산됩니다: 월상환액 = 대출원금 × [월이율 × (1+월이율)^대출개월수] / [(1+월이율)^대출개월수 - 1]
이 공식을 통해 대출금액, 연이율, 대출기간을 입력하면 정확한 월 상환액을 계산할 수 있으며, 총 상환액과 총 이자 금액도 함께 확인할 수 있습니다.
내 집 마련을 위한 주택담보대출의 경우, 3억원을 연 3.5% 금리로 30년(360개월) 동안 빌린다면 월 상환액은 약 134만원입니다. 총 상환액은 약 4억 8,400만원으로 총 이자는 1억 8,400만원이 됩니다.
전세자금대출로 2억원을 연 4.0% 금리로 20년(240개월) 동안 빌린다면 월 상환액은 약 121만원입니다. 주택담보대출보다 금리가 다소 높지만 대출 기간이 짧아 총 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
급전이 필요한 경우 이용하는 신용대출로 5천만원을 연 6.0% 금리로 5년(60개월) 동안 빌린다면 월 상환액은 약 97만원입니다. 단기간에 상환하므로 월 부담은 크지만 총 이자는 상대적으로 적습니다.
대출을 신청하기 전에는 반드시 월 상환액을 미리 계산해보는 것이 중요합니다. 본 계산기를 통해 다양한 금리와 기간 조건으로 시뮬레이션해보세요. 일반적으로 월 소득의 30-40% 이내에서 대출 상환액을 설정하는 것이 안전합니다.
같은 금액의 대출이라도 금리와 기간에 따라 월 상환액과 총 이자가 크게 달라집니다. 여러 은행의 대출 조건을 비교할 때 본 계산기를 활용하여 각각의 상환 부담을 미리 확인해보시기 바랍니다. 단순히 월 상환액만 비교하지 말고 총 상환액도 함께 고려해야 합니다.
대출 실행 후에도 중도상환이나 대출 조건 변경을 고려할 수 있습니다. 금리가 하락했거나 소득이 증가한 경우, 계산기를 통해 새로운 조건의 상환액을 계산해보고 대출 재조정을 검토해보세요.
A. 원리금균등 방식은 매월 상환액이 동일한 반면, 원금균등 방식은 매월 원금은 동일하게 갚고 이자는 줄어드는 방식입니다. 원금균등 방식이 총 이자는 적지만 초기 상환 부담이 큽니다.
A. 네, 가능합니다. 실제 대출에서는 보증료, 수수료, 보험료 등 부대비용이 추가될 수 있으며, 변동금리의 경우 금리 변동에 따라 상환액이 달라질 수 있습니다.
A. 중도상환수수료는 대출 상품과 은행마다 다르며, 일반적으로 잔여원금의 1-2% 수준입니다. 정확한 수수료는 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.
